Rakenteissa voi olla haitta-aineita, joiden kulkeutuminen sisäilmaan täytyy estää. Haitta-ainekapselointia voidaan käyttää korjausmenetelmänä, mutta onnistunut kapselointi edellyttää, että haitta-aineet tunnistetaan, alusta valmistellaan huolellisesti ja rakenteelle valitaan sopiva kapselointijärjestelmä.
Tässä artikkelissa kerromme, mitä haitta-aineiden kapselointi tarkoittaa, milloin kapselointia voidaan hyödyntää ja mitä haitta-aineita sillä voidaan hallita. Lisäksi käymme läpi lattian kapselointia, tarvittavia pohjatöitä ja TKR-kapseloinnin toteutusta käytännön tasolla.
Sisällysluettelo
Haitta-aineiden kapselointi pähkinänkuoressa
Haitta-aineiden kapselointi sopii tilanteisiin, joissa haitta-aineita jää rakenteeseen ja niiden kulkeutuminen sisäilmaan täytyy estää. Menetelmä valitaan aina tutkimusten ja korjaussuunnitelman perusteella, sillä kapselointi ei sovi jokaiseen vaurioon tai haitta-aineeseen.
- Kapselointi eristää rakenteeseen jäävän haitta-aineen tiiviin pinnoitteen avulla ja vähentää sen kulkeutumista sisäilmaan.
- Menetelmä soveltuu esimerkiksi PAH- ja VOC-yhdisteiden, kreosootin sekä tietyissä tilanteissa myös asbestin hallintaan.
- Ennen kapselointia haitta-aineet ja rakenteen kunto tutkitaan, jotta sopiva korjaustapa voidaan valita kohteen mukaan.
- Alusta valmistellaan huolellisesti ennen pinnoitusta. Tarvittaessa korjataan betonia, injektoidaan halkeamia ja tiivistetään vuotokohtia.
- TKR-kapselointi voidaan toteuttaa myös laajoille pinnoille, ja pinnoite voidaan levittää esimerkiksi telalla, pensselillä, lastalla tai ruiskuttamalla.
Mitä haitta-ainekapselointi tarkoittaa?
Haitta-ainekapselointi tarkoittaa korjausmenetelmää, jossa rakenteeseen jäävä haitta-aine eristetään tiiviillä pinnoitteella niin. Tavoitteena on estää epäpuhtauksien kulkeutuminen sisäilmaan sekä ilmavirtausten mukana että materiaalin läpi. Kapselointi ei poista haitta-ainetta rakenteesta, minkä vuoksi menetelmän soveltuvuus arvioidaan aina tutkimusten ja korjaussuunnitelman perusteella.
TKR-järjestelmää voidaan käyttää rakenteisiin imeytyneiden haitta-aineiden kapselointiin ja hallintaan esimerkiksi betoni-, kipsi-, valuasfaltti-, puu- ja teräspinnoilla. Käsiteltävän rakenteen pinnalle muodostetaan yhtenäinen suojakerros, joka estää haitta-aineiden kulkeutumista sisätiloihin.
Kapseloinnin onnistumisen kannalta olennaista on haitta-aineen tunnistaminen, alustan kunto ja huolellinen esikäsittely. Kapseloinnin on myös säilyttävä tiiviinä käytön aikana, sillä esimerkiksi halkeama, pinnoitteen irtoaminen tai avoimeksi jäänyt läpivienti voi muodostaa epäpuhtauksille uuden kulkeutumisreitin. Siksi kapselointi toteutetaan aina osana suunniteltua korjauskokonaisuutta.
Milloin kapselointia voidaan hyödyntää?
Kapselointia voidaan hyödyntää silloin, kun tutkimukset ja korjaussuunnitelma osoittavat, että haitta-aine voidaan jättää rakenteeseen ja sen kulkeutuminen sisäilmaan voidaan estää tai sitä voidaan riittävästi rajoittaa. Esimerkiksi tilanteessa, kun haitta-aine on imeytynyt syvälle betoniin tai muuhun huokoiseen rakenteeseen ja täydellinen poistaminen vaatisi laajoja purkutöitä.
Kapselointi ei kuitenkaan sovi jokaiseen vaurioon tai haitta-aineeseen. Ennen korjaustavan valintaa täytyy selvittää, mitä aineita rakenteesta löytyy, missä ne sijaitsevat ja missä kunnossa rakenne on. Kuten mikrobivaurio artikkelissamme kerromme, korjaustavan valinta alkaa vaurion syyn ja laajuuden selvittämisestä.
Menetelmän soveltuvuutta arvioitaessa huomioidaan myös mahdolliset ilmavuotoreitit, rakenteen kosteusolosuhteet ja käyttötarkoitus sekä tulevat korjaustarpeet. Kapselointia voidaan käyttää, kun rakenne voidaan säilyttää ja menetelmällä voidaan saavuttaa suunniteltu, pitkäikäinen korjaustulos.
Milloin lattian kapselointi on tarpeen?
Lattian kapselointi sopii tilanteisiin, joissa betonilattiaan tai sen alapuolisiin materiaaleihin on imeytynyt haitta-aineita ja niiden kulkeutuminen sisäilmaan halutaan estää ilman laajaa rakenteen purkamista.
Vanhoissa lattiarakenteissa haittaa aiheuttavat PAH-yhdisteitä sisältävät pikikerrokset, öljyhiilivedyt tai tietyt VOC-yhdisteet. Kapselointia voidaan käyttää myös vanhaan betoniin jääneiden pikimateriaalien hallintaan.
Betonilattian kapselointi suunnitellaan tutkimustulosten perusteella, sillä pinnoitteen täytyy soveltua sekä todettuun haitta-aineeseen että käsiteltävään alustaan. Ennen työn aloittamista tarkistamme betonin kunnon, halkeamat ja saumat, jotka voivat heikentää yhtenäisen kapselointikerroksen muodostumista.
Rakenteen kosteustekninen toiminta vaatii oman tarkastelunsa. Kosteudenhallinta-artikkelissa kerromme, että kosteuden syntyminen, poistuminen ja rakenteen kuivumiskyky täytyy huomioida korjaamisessa. Lattian kapselointi ei poista mahdollista kosteusongelmaa, vaan kosteuden syy ja rakenteen kunto selvitetään ennen korjaustavan valintaa.
Mitä haitta-aineita voidaan hallita kapseloinnilla?
Kapseloinnilla voidaan hallita rakenteisiin imeytyneitä PAH- ja VOC-yhdisteitä, kreosoottia sekä tietyissä tilanteissa asbestia ja muita epäpuhtauksia. Soveltuvuus tarkistetaan haitta-aineen, materiaalin kunnon ja käyttökohteen perusteella.
Hengitysliiton mukaan rakennusten tyypillisiä haitta-aineita ovat muun muassa asbesti, PAH- ja PCB-yhdisteet, haitalliset metallit sekä materiaaleihin imeytyneet öljyhiilivedyt. Haitta-ainekartoituksen avulla tunnistetaan aineet ennen korjaustavan valintaa.
Haitta-aineiden hallinta ei tarkoita yhden menetelmän käyttämistä kaikkiin löydöksiin. Tutkimustulosten perusteella päätetään, poistetaanko materiaali, kapseloidaanko se vai yhdistetäänkö useita korjaustapoja. TKR-järjestelmä soveltuu muun muassa PAH- ja VOC-yhdisteiden sekä asbestin hallintaan. Seuraavaksi tarkastelemme erikseen kreosootin, PAH-yhdisteiden, VOC-yhdisteiden ja asbestin kapselointia.
Kreosootin kapselointi
Kreosootin kapselointia voidaan käyttää, kun kreosoottia tai sitä sisältävää kivihiilipikeä jää korjauksen jälkeen rakenteeseen ja päästöjen kulkeutuminen sisäilmaan täytyy estää. Kreosoottia on käytetty vanhoissa rakennuksissa lattioiden ja seinien kosteuden- ja vedeneristeenä. Sopiva kreosootin kapselointiaine ja kerrospaksuus valitaan korjaussuunnitelman sekä käytettävän järjestelmän työohjeiden perusteella. Kapselointipinnan täytyy jatkua yhtenäisenä myös saumojen ja läpivientien kohdalla.
PAH-yhdisteiden kapselointi
PAH-yhdisteiden kapselointi tähtää siihen, etteivät rakenteisiin jääneet polysykliset aromaattiset hiilivedyt pääse kulkeutumaan huonetilaan. PAH-yhdisteitä esiintyy esimerkiksi vanhoissa kivihiilipiki-, terva- ja bitumituotteissa.
PAH-yhdisteet sisäilmassa arvioidaan kohdekohtaisesti, sillä materiaalin sijainti ja kunto vaikuttavat päästöihin. Kapselointi valitaan vasta tutkimusten jälkeen, ja pinnoitteen soveltuvuus todettuihin yhdisteisiin täytyy varmistaa käytettävän järjestelmän ohjeista.
VOC-yhdisteiden kapselointi
VOC-kapselointi tarkoittaa haihtuvien orgaanisten yhdisteiden kulkeutumisen rajoittamista rakenteeseen tehtävällä kapselointikerroksella. VOC-yhdisteitä vapautuu vanhoista liimoista, pinnoitteista tai vaurioituneista lattiamateriaaleista. Kaikkia VOC-ongelmia ei ratkaista kapseloimalla. Korjaus voi vaatia päästöjä aiheuttavan materiaalin poistamista tai vaihtamista, joten yhdisteiden lähde selvitetään aina ennen korjaustavan valintaa. Kun kapselointi soveltuu kohteeseen, yhtenäinen pinnoite suunnitellaan estämään haitallisten yhdisteiden siirtymistä materiaalin läpi sisäilmaan.
Asbestin kapselointi
Asbestin kapselointi soveltuu tilanteeseen, jossa hyväkuntoinen asbestipitoinen materiaali jätetään paikalleen ja sen kuitujen vapautuminen estetään suunnitellulla käsittelyllä. Yhdysvaltain ympäristönsuojeluvirasto EPA:n mukaan, materiaali käsitellään tiivistysaineella, joka joko sitoo asbestikuidut yhteen tai peittää materiaalin niin, etteivät kuidut pääse vapautumaan ilmaan. Suomessa asbestin käsittelyssä noudatetaan asbestityötä koskevia turvallisuusvaatimuksia, ja korjaustapa valitaan asbestikartoituksen sekä kohteen olosuhteiden perusteella.
Mitä pitää tehdä ennen rakenteiden kapselointia?
Ennen rakenteiden kapselointia haitta-aineet, alustan kunto ja korjattavat vauriot täytyy selvittää sekä saattaa pinta kapselointijärjestelmän edellyttämään kuntoon. Me FIN Rakennuspalveluilla kiinnitämme erityistä huomiota alustan huolelliseen valmisteluun, sillä kapselointijärjestelmä edellyttää puhdasta, kestävää ja tarkoitukseen soveltuvaa alustaa.
Asiantuntijamme nostaa esiin viisi tärkeää työvaihetta:
- tarvittavat betonikorjaukset
- halkeamien injektoinnit
- vuotokohtien tiivistykset
- muut alustan korjaukset
- alustan saattaminen kapselointijärjestelmän edellyttämään kuntoon.
Toteutamme tarvittavat pohjatyöt, korjaukset ja kapseloinnin yhtenä kokonaisuutena. Näin asiakas saa koko korjausurakan yhdeltä toimijalta valmiiksi toteutettuna ja sovitussa laajuudessa dokumentoituna. Kokemuksemme mukaan huolellinen valmistelu vaikuttaa merkittävästi kapselointikerroksen tarttumiseen, yhtenäisyyteen ja koko lopputulokseen.
Miten TKR-kapselointi toteutetaan?
TKR-kapselointi toteutetaan valmistelemalla alusta huolellisesti ja levittämällä TKR-pinnoite ohjeiden mukaisina kerroksina. Alustasta poistetaan irtonaiset ja tartuntaa heikentävät ainekset, minkä jälkeen halkeamat, saumat ja muut yksityiskohdat korjataan ennen pinnoitusta. Työt toteutetaan aina kohteen tutkimusten, korjaussuunnitelmien ja TKR-järjestelmän työohjeiden mukaisesti.
TKR-pinnoite voidaan levittää telalla, pensselillä, lastalla tai ruiskuttamalla, joten toteutustapa voidaan sovittaa käsiteltävän pinnan laajuuteen ja muotoon. Laajoissa kohteissa käytämme ammattitason ruiskutuskalustoa tehokkaan ja yhtenäisen käsittelyn saavuttamiseksi.
Haitta-aineiden kapselointi voidaan tarvittaessa yhdistää rakenteiden ilmatiivistykseen. Kapseloinnilla estetään haitta-aineiden kulkeutumista rakenteesta sisäilmaan, kun taas ilmatiivistyksellä katkaistaan rakenteiden kautta kulkevat ilmavuodot. Kuten tiivistyskorjausta käsittelevässä artikkelissamme kerromme, menetelmät täydentävät toisiaan, mutta niillä on eri tehtävät korjauksessa.
Lopuksi tarkistamme käsittelyn yhtenäisyyden ja dokumentoimme työn sovitun laajuuden mukaisesti.
Etsitkö kapselointi-urakoitsijaa? Pyydä tarjous!
Me FIN Rakennuspalvelulla toteutamme TKR-menetelmillä haitta-aineiden kapselointeja, tiivistyskorjauksia ja laajojen pintojen ruiskutuksia koulutetulla henkilöstöllä sekä omalla ammattitason kalustolla.
Kokemuksemme kattaa laajat ja vaativat korjauskohteet, joissa työn eri vaiheet sovitetaan tarkasti tutkimuksiin ja korjaussuunnitelmaan. Tarvittaessa hoidamme ennen kapselointia myös betonikorjaukset, halkeamien injektoinnit, vuotokohtien tiivistykset ja muut alustan korjaukset.
Onko kohteeseesi suunniteltu TKR-kapselointia tai muuta haitta-aineiden hallintaan liittyvää korjausta? Ota meihin yhteyttä, niin perehdymme kohteeseenne tarkemmin. Käymme läpi työn laajuuden ja toteutuksen sekä laadimme tarjouksen kapselointiurakasta.
Lähteet
Finrakennuspalvelut – Mikrobivaurio
Finrakennuspalvelut – Kosteudenhallinta
Finrakennuspalvelut – Tiivistyskorjaus
Finrakennuspalvelut – Yhteystiedot